São José: uma nova era de desenvolvimento na Grande Florianópolis

Com uma das maiores valorizações imobiliárias do país, município desponta como oportunidade para moradia e investimento – Foto: Diorgenes Pandini

O crescimento urbano da cidade com a 4ª maior população do Estado e as melhorias na infraestrutura têm beneficiado diretamente o município de São José, que se consolida como um dos locais mais promissores para investimento e qualidade de vida na Grande Florianópolis.

O rápido desenvolvimento da região foi potencializado recentemente com o contorno viário, uma importante obra de infraestrutura que desafogou o trânsito da BR-101 e conecta diversos pontos estratégicos da região metropolitana, facilitando o acesso entre São José, Florianópolis e outras cidades vizinhas.

Esse novo corredor de mobilidade não apenas valoriza a região, mas também torna o bairro uma escolha inteligente para empreendimentos comerciais, residenciais e até hoteleiros, dada a facilidade de deslocamento e o acesso rápido a serviços, comércio e ao centro de Florianópolis. A aprovação do novo Plano Diretor da cidade também deverá contribuir para a valorização da região.

Davi Souza, presidente da Alínea Urbanismo – Foto: Diorgenes Pandini

“Toda nossa trajetória começou em São José e é gratificante testemunhar o salto que o município deu em infraestrutura, oportunidades e qualidade de vida. A transformação urbana que São José está vivenciando ressalta a importância do planejamento urbano, fundamental para atender às necessidades de um mercado imobiliário em expansão e de uma população em crescimento”, avalia Davi Souza, presidente da Alínea Urbanismo, que tem 16 empreendimentos no município.

Um exemplo bem-sucedido de valorização é o loteamento Nova São José, localizado estrategicamente no bairro Sertão do Maruim, próximo a vias importantes, como a rodovia SC-281, o contorno viário e a avenida Beira-Rio Forquilhinhas, com fácil acesso a serviços, comércios e ao centro de Florianópolis.

Empreendido pela Alínea Urbanismo, empresa nascida em São José, o loteamento é um case que reflete o momento de São José.  Com flexibilidade de uso, sendo aberto para construções residenciais e comerciais, atualmente apenas lotes comerciais estão disponíveis próximos à Arena Opus, o que cria uma oportunidade singular para investimentos voltados ao comércio e serviços que acompanharão o desenvolvimento acelerado do bairro.

O loteamento oferece flexibilidade de uso, sendo aberto para construções residenciais, comerciais e até hoteleiras, o que reforça sua versatilidade. Os sistemas de água, energia elétrica e drenagem foram planejados e executados com o mesmo rigor que caracteriza todos os projetos da Alínea Urbanismo.

“Este cuidado com a infraestrutura garante que os novos investidores possam iniciar seus projetos com a tranquilidade de que todos os serviços essenciais estarão em pleno funcionamento”, acredita Davi.

O Nova São José está inserido em um contexto de valorização imobiliária sem precedentes, com São José sendo o município que apresenta a maior taxa de crescimento no mercado imobiliário nacional.

“A chegada de novos empreendimentos e a infraestrutura robusta do bairro, já completa com pavimentação, redes de água e energia, e sistemas de drenagem modernos, tornam a região um ponto de destaque para investidores que buscam segurança e retorno garantido”, completa Davi.

Sobre a Alínea Urbanismo – com 33 anos de atuação, a empresa é líder em desenvolvimento urbano em Santa Catarina. Presente em 30 municípios e com mais de 60 empreendimentos em andamento, se destaca por sua habilidade em combinar inovação tecnológica com práticas ecologicamente equilibradas, transformando paisagens em comunidades integradas e sustentáveis.

Com mais de 15 milhões de metros quadrados de landbank, a Alínea está posicionada para continuar sua expansão em Santa Catarina e também em estados vizinhos. O planejamento cuidadoso e a escolha de locais estratégicos garantem que cada novo empreendimento contribua para o desenvolvimento ordenado e a valorização imobiliária das cidades onde a empresa atua.