Preço de imóveis em Florianópolis é puxado por residências com apenas um quarto – Foto: Allan Carvalho/PMF/Divulgação
Florianópolis possui o 5º metro quadrado mais caro quando se trata da compra de imóveis para morar. Conforme o índice FipeZap+ de maio, divulgado na terça-feira (3), a casa própria é comprada na capital catarinense por uma média de R$ 12.320/m², preço 9,5% mais alto do que há um ano.
A pesquisa analisa o preço do metro quadrado de imóveis à venda com base em anúncios veiculados na internet. Em maio, o índice avaliou os preços de imóveis em Florianópolis com base em 34,6 mil anúncios.
O percentual catarinense está acima da alta nacional no valor de residências, que cresceu 7,66% em 12 meses. O preço médio de uma casa própria no Brasil é de R$ 9.276/m², apontou o índice.
A valorização dos imóveis em Florianópolis é puxada por residências de apenas um quarto que, em um ano, tiveram uma valorização de 8,89% — a maior em comparação com imóveis com maior número de cômodos, como as de quatro ou mais quartos (6,08%).
O índice aponta que o preço médio de um estúdio ou quitinete é de R$ 11.176/m², enquanto imóveis com quatro quartos ou mais, inevitavelmente maiores, custam em média R$ 10.136/m².
Em Florianópolis, o padrão se estende para o aluguel, principalmente para estudantes que se mudam para a capital.
Ranking de preço dos imóveis em Florianópolis por bairro
- Agronômica: R$ 14.452/m²
- Centro: R$ 13.072/m²
- Córrego Grande: R$ 12.947/m²
- Itacorubi: R$ 12.117/m²
- Trindade: R$ 12.033/m²
- Coqueiros: R$ 11.483/m²
- Saco dos Limões: R$ 11.165/m²
- Estreito: R$ 10.599/m²
- Ingleses do Rio Vermelho: R$ 9.550/m²
- Capoeiras: R$ 8.222/m²
